مجمع صناعي للبيع | الجرف الصناعية | مساحة 43,700 قدم | مصنع ألمنيوم قائم | كهرباء 350 KW

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

5 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

تفاصيل :

نوع العقار | مجمع صناعي متكامل (مصنع + مستودعات + مكاتب + سكن عمال)

الموقع | عجمان – منطقة الجرف الصناعية – موقع استراتيجي

المساحة الإجمالية | 43,700 قدم مربع

الكهرباء | كهرباء اتحادية بقوة 350 كيلو واط (350 KW)

تفاصيل الشبرات | مجمع يضم 2 شبرة بحجم كبير جداً

شبرة المصنع | تضم مصنع ألمنيوم قائم + ميزانين 10,000 قدم + 12 مكتب + غرفة اجتماعات

الشبرة الثانية | مؤجرة حالياً بقيمة 400,000 درهم إماراتي سنوياً

سكن العمال | 18 غرفة في الجهة الخلفية مخصصة للسكن والخدمات

حجم الأعمال | القيمة الحالية 30 مليون | عقود تحت الدراسة والموافقات بقيمة 58 مليون

السعر المطلوب | 25,000,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض للصادقين)

الوصف:

نقدم فرصة استثمارية صناعية نادرة في قلب منطقة الجرف الصناعية بإمارة عجمان، مجمع صناعي ضخم يمتد على مساحة أرض استثنائية تصل إلى 43,700 قدم مربع. يتميز العقار بتجهيزات متكاملة تشمل شبرتين كبريتين؛ الأولى مخصصة لمصنع ألمنيوم قائم ومجهز بالكامل، وتضم طابق ميزانين واسع بمساحة 10,000 قدم مربع، بالإضافة إلى جناح إداري متكامل يحتوي على 12 مكتباً وغرفة اجتماعات مجهزة بكافة الخدمات اللوجستية. أما الشبرة الثانية فهي توفر عائداً استثمارياً فورياً حيث أنها مؤجرة بقيمة 400 ألف درهم سنوياً.

يتمتع العقار بقوة كهربائية اتحادية هائلة تصل إلى 350 كيلو واط، مما يجعله مثالياً لأضخم الأنشطة الصناعية والتحويلية. كما يضم المجمع في القسم الخلفي 18 غرفة سكنية مخصصة للعمال، مما يوفر بيئة عمل متكاملة وتكاليف تشغيلية أقل. القيمة الاستثمارية الحقيقية لهذا العرض تكمن في حجم الأعمال القائمة والمقدرة بـ 30 مليون درهم، مع وجود ملفات عقود ضخمة قيد الدراسة والموافقات بقيمة 58 مليون درهم، مما يجعله صفقة رابحة للمستثمرين الصناعيين الباحثين عن التوسع والريادة.

للتواصل والاستفسار |

تم النشر بتاريخ: 30th March 2026