🔥 للبيع – مبنى استثماري متكامل (سكن عمال + شقق + محلات تجارية) | فرصة استثمارية قوية في الجرف 2 – عجمان 🔥 📍 الموقع: الجرف 2 – عجمان، منطقة حيوية وم

نوع

سكن للموظفين

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

🔥 للبيع – مبنى استثماري متكامل (سكن عمال + شقق + محلات تجارية) | فرصة استثمارية قوية في الجرف 2 – عجمان 🔥
📍 الموقع: الجرف 2 – عجمان، منطقة حيوية ومطلوبة للاستثمار السكني والتجاري وسكن العمال

🏢 تفاصيل العقار:

📐 مساحة الأرض: 29,062 قدم مربع
🏗️ المساحة المبنية: 23,681 قدم مربع
🏢 عدد المباني: 3 مباني (نظام G+1)
📅 عمر المباني: 12 سنة
💡 تصميم عملي يخدم عدة أنشطة استثمارية في نفس الموقع

🏬 المبنى الأول (سكني + تجاري):

2 استوديو سكني
9 شقق غرفة وصالة (1BHK)
4 محلات تجارية على الشارع
➡️ دخل متنوع يجمع بين السكن والتجارة في نفس المبنى
➡️ مناسب للعائلات الصغيرة + الأنشطة التجارية

🏠 المبنى الثاني (سكن عمال):

33 غرفة سكن عمال
16 حمام مشترك
2 مطبخ كبير مجهز
➡️ مصمم لاستيعاب عدد كبير من العمال
➡️ مناسب للشركات والمقاولات والخدمات

🏠 المبنى الثالث (سكن عمال):

33 غرفة سكن عمال
16 حمام
2 مطبخ كبير
➡️ نفس المواصفات مع طاقة تشغيل إضافية
➡️ جاهز للتأجير الفوري

💰 التفاصيل المالية:

💵 الدخل السنوي الحالي: 1,100,000 درهم إماراتي
📊 عائد استثماري قوي ومستقر
📈 نسبة إشغال عالية واستمرار في الطلب على الموقع
💡 فرصة ممتازة للدخل الثابت طويل المدى

⭐ مميزات العقار:

✔️ موقع استراتيجي في الجرف 2 – عجمان
✔️ تنوع في الدخل (سكني + تجاري + سكن عمال)
✔️ مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت
✔️ قريب من الخدمات والطرق الرئيسية
✔️ منطقة نشطة جداً لسكن العمال والشركات
✔️ إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً مع إدارة أفضل