موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 8

درهم

3,115,905

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1,074 قدم مربع

بناية رو ديستريكت II باي امتياز A ،رو ديستريكت II باي امتياز ،داون تاون جبل علي ،دبي ،الإمارات

متجر برايم للبيع بالتجزئة | منطقة راو 2 | إطلالات على شارع الشيخ زايد

نوع

محل

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q4 2029

المطوّر العقاري

امتياز للتطوير العقاري

اسم المشروع

رو ديستريكت II باي امتياز

يقع هذا المتجر التجاري للبيع في Raw District II من Imtiaz في موقع استراتيجي في وسط مدينة جبل علي، جبل علي، دبي. يقع في الطابق الأرضي، ويوفر تصميمًا عمليًا مدمجًا مناسبًا لمفاهيم البيع بالتجزئة أو المأكولات والمشروبات أو المفاهيم التجارية التي تتعامل مع العملاء. تستفيد المساحة من تصميم المباني المعاصر وإطلالات متعددة على المدينة والمنتزه.
الميزات الرئيسية:

وحدة البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
تخطيط مرن ذو مخطط مفتوح
إطلالات متعددة على المدينة والمنتزه
إمكانية الدخول إلى الشرفة أو التراس
منطقة لعب للأطفال في المجمع
مساحات الحديقة والحديقة
حمام سباحة مجتمعي
صالة ألعاب رياضية ونادي صحي
منطقة الشواء
مبنى يتم التحكم في الوصول إليه

يشكل المبنى جزءًا من مجمع حديث متعدد الاستخدامات على طول شارع الشيخ زايد، مع ساحات ذات مناظر طبيعية وتراسات مزروعة وواجهة تجارية نشطة. تستضيف الأبراج المحيطة مكونات سكنية ومكتبية، مما يدعم الإقبال المستمر لعمليات البيع بالتجزئة. تم تخطيط قطاع وسط مدينة جبل علي الأوسع بأرصفة مظللة وحدائق وكتل متوسطة الارتفاع، مما يخلق بيئة منظمة ويمكن الوصول إليها.
يعد وسط مدينة جبل علي ممرًا متناميًا يضم مزيجًا من الفنادق والشقق والمكاتب ومحلات البيع بالتجزئة، مدعومًا بقطاع تجاري قوي ونشاط المنطقة الحرة القريبة. تستفيد المنطقة من قربها من المنطقة الحرة بجبل علي ومدينة إكسبو والتجمعات الصناعية الكبرى، مما يجعلها ملائمة للموظفين والعملاء. تدعم المحاذاة الموازية مع شارع الشيخ زايد الاتصال الإقليمي نحو مرسى دبي وأبو ظبي.
يتم دعم النقل والوصول من خلال توفير مواقف كبيرة للسيارات في المنطقة وتخصيص مواقف سيارات محجوزة داخل العديد من المجمعات. تم تصميم المجتمع للتنقل الفعال، مع الدخول السريع إلى شارع الشيخ زايد ومحطة مترو جبل علي القريبة على الخط الأحمر. هذا يحسن الوصول لكل من الموظفين والزوار الذين يستخدمون وسائل النقل العام.
داخل Raw District II by Imtiaz، تساهم المرافق المشتركة مثل المناطق الخارجية ذات المناظر الطبيعية والمسبح وصالة الألعاب الرياضية ومناطق لعب الأطفال في توفير بيئة مخدومة جيدًا للمستأجرين والزوار. يوفر وجود مقاعد مشتركة ومناطق على طراز المقاهي ومساحات اللوبي المعاصرة راحة إضافية لتفاعلات العملاء والاجتماعات غير الرسمية.

تم النشر بتاريخ: 25th August 2026