فرصة استثمارية ذهبية: تطوير أرض

نوع

صناعي

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

20 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

هذه فرصة استثمارية متميزة للاستحواذ على قطعتي أرض متجاورتين في منطقة الراشدية، عجمان، ذات الطلب العالي، وهما مهيأتان بالكامل لإعادة تطوير ضخمة.

النقاط البارزة للاستثمار

موقع استثنائي: تقع الأرض في حي قائم ومرغوب (الراشدية 2)، وتتميز باتصال عام ومحلي ممتاز، مما يضمن ارتفاع معدلات الإشغال مستقبلاً.

قطعتان متجاورتان: يشمل العرض قطعتي أرض متلاصقتين: القطعة رقم 25 و القطعة رقم 27.المساحة الإجمالية: تبلغ مساحة كل قطعة 557 متر مربع، مما يوفر مساحة كبيرة مدمجة لتشييد مبنى ضخم.

تخصيص فريد للأرض: الأرض مخصصة لبناء سكني وتجاري (أرضي + 8 طوابق)، مما يتيح أقصى استغلال رأسي وتنوع مصادر الدخل.

تدفق دخل فوري: القطعتان حاليًا عبارة عن فلل قديمة وهما مؤجرتان، وتدران دخلاً سنويًا متوقعًا قدره 36,000 درهم لكل قطعة (إجمالي 72,000 درهم). يوفر هذا دخلاً مهمًا أثناء مراحل التخطيط والهدم.

إمكانات التطوير: يُعد السماح بالبناء بارتفاع G+8 مرغوبًا للغاية، مما يتيح بناء العديد من الوحدات السكنية ومساحات تجارية قيّمة في الطابق الأرضي.

إجمالي سعر البيع المطلوب: 3,980,000.

ملخص للمستثمرين

اغتنم الفرصة لامتلاك موقع مشروعك المستقبلي في موقع مركزي ومزدهر في عجمان. هذه فرصة نادرة لشراء قطعتي أرض متجاورتين مسموح ببناء G+8 عليهما، حيث توفران عوائد إيجارية فورية وقيمة رأسمالية كبيرة على المدى الطويل من خلال

تم النشر بتاريخ: 31st March 2026