البناية بمنطقة الحميدية1 عجمان خلف المرور وقريبة من جميع الخدمات

نوع

مبنى تجاري

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

10 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبًا، تقع هذه البناية المميزة في منطقة الحميدية 1 خلف المرور مباشرة، على شارع زاوية في موقع استراتيجي يجمع بين النشاط السكني والتجاري، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية وإمكانيات دخل متعددة ومستقرة.
تتكون البناية من طابق أرضي + طابقين، ومبنية على مساحة واسعة تبلغ 7200 قدم مربع، مع تصميم حديث وعمر بناء لا يتجاوز 5 سنوات فقط، ما يعني أنها بحالة ممتازة وجاهزة للاستثمار الفوري دون الحاجة إلى صيانة كبيرة.
تضم البناية مزيجًا متنوعًا من الوحدات التي تلبي احتياجات شريحة واسعة من المستأجرين، حيث تحتوي على:

8 محلات تجارية تقع في الطابق الأرضي، تتمتع بواجهات واضحة ومميزة على الشارع، مما يجعلها مثالية لمختلف الأنشطة التجارية وتحقق عائدًا مرتفعًا.
3 استوديوهات مصممة بشكل عملي ومناسبة للأفراد.
شقة مكونة من غرفة وصالة توفر خيارًا مريحًا للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مساحة أكبر.
6 شقق مكونة من غرفتين وصالة، وهي من أكثر الوحدات طلبًا للعائلات الصغيرة.
شقتان مكونتان من غرفة وصالة، تضيف تنوعًا في خيارات السكن داخل البناية.

الموقع خلف المرور مباشرة يضمن سهولة الوصول والتنقل، كما أن كون البناية على شارع زاوية يمنحها تهوية جيدة وإطلالة أفضل وزيادة في القيمة التجارية، خاصة مع كون المنطقة مصنفة سكني تجاري، ما يتيح مرونة كبيرة في الاستخدام ويعزز من فرص تحقيق عوائد مجزية.
البناية مؤجرة أو قابلة للتأجير بسهولة نظرًا لموقعها المتميز وتنوع وحداتها، مما يجعلها مصدر دخل ثابت ومضمون، مع إمكانية زيادة العائد مستقبلًا في ظل النمو المستمر في المنطقة.
السعر المطلوب هو 6,800,000 درهم فقط، وهو سعر منافس جدًا مقارنة بالمواصفات والموقع والعائد الاستثماري المتوقع، مما يجعل هذه البناية فرصة ذهبية للمستثمرين الجادين الباحثين عن استثمار آمن ومربح في سوق العقارات.

تم النشر بتاريخ: 2nd May 2026