موقع مميز سعر لقطة بنايه بالجرف من المالك مباشر

نوع

مبنى تجاري

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة للبيع بناية جديدة في منطقة الجرف الصناعية 3، سكني تجاري، أول ساكن، بعمر سنة واحدة فقط، مما يعني أن العقار بحالة ممتازة وبمواصفات حديثة تلبي متطلبات السوق الحالية وتضمن استمرارية الدخل بدون الحاجة إلى صيانة كبيرة في المدى القريب.
البناية تقع في موقع حيوي قريب من الطرق الرئيسية والخدمات، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي ومستقر في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية والتجارية.
تصريح البناء أرضي + 6 طوابق، بينما المبني حاليًا أرضي + 4، ما يتيح فرصة مستقبلية للتوسعة وزيادة عدد الوحدات وبالتالي رفع العائد الاستثماري.
تبلغ مساحة الأرض 6,700 قدم مربع، والبناية مكونة من:
استوديو واحد
3 محلات تجارية
11 شقة غرفة وصالة
8 شقق غرفتين وصالة
غرفة حارس
تحقق البناية دخلًا سنويًا حاليًا قدره 890,000 درهم، وهو دخل قوي يعكس جودة الموقع وتوزيع الوحدات.
السعر المطلوب 10300000درهم، ويعتبر فرصة ممتازة مقارنة بالدخل الحالي وإمكانية زيادة العائد مستقبلًا مع استكمال الطوابق المتبقية حسب التصريح.
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك بناية حديثة بدخل مرتفع وموقع مميز. تواصل الآن للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة.

تم النشر بتاريخ: 2nd May 2026