موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارة - بلكونة - اقساط مرنه

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

30 أبريل 2026

فرصة مميزة للإيجار السنوي في إمارة عجمان، فيلا واسعة تقع في منطقة الجرف في موقع استراتيجي على شارع رئيسي مباشر، وهي من المواقع الحيوية التي تجمع بين السكن الراقي والنشاط التجاري في آن واحد. تعتبر هذه الفيلا خياراً مثالياً للراغبين في السكن المريح أو لأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن مقر مناسب لإدارة أعمالهم في موقع واضح وسهل الوصول.
تقع الفيلا في منطقة الجرف، وهي من المناطق المعروفة في عجمان بقربها من العديد من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة وكذلك إلى الشارقة ودبي. هذا الموقع يجعل الفيلا مناسبة للسكن العائلي المريح، كما يجعلها خياراً ممتازاً للمشاريع التجارية التي تحتاج إلى موقع واضح على شارع رئيسي وحركة مستمرة من المارة والعملاء.
تتميز الفيلا بتصميم عملي ومساحات واسعة تم توزيعها بطريقة توفر الراحة والخصوصية في نفس الوقت. كما أن موقعها المباشر على الشارع يمنحها ميزة إضافية لأصحاب الأعمال الذين يرغبون في استغلالها كمقر لشركاتهم أو كمركز خدمات أو نشاط تجاري مختلف.
تتكون الفيلا من ست غرف نوم واسعة، تم تصميمها لتناسب احتياجات العائلات الكبيرة أو لتوفير مساحات متعددة للاستخدام في حال تحويل الفيلا إلى نشاط تجاري أو إداري. من بين هذه الغرف توجد ثلاث غرف ماستر تحتوي على حمامات خاصة، مما يوفر مستوى أعلى من الراحة والخصوصية سواء للسكن أو للاستخدام الإداري.
كما تحتوي الفيلا على ستة حمامات موزعة بشكل مناسب داخل العقار لتوفير سهولة الاستخدام لجميع الغرف والمرافق. وجود هذا العدد من الحمامات يجعل الفيلا مناسبة للاستخدامات المختلفة سواء كانت سكنية أو تجارية، خاصة في حال استخدامها كمركز تدريبي أو عيادة طبية أو مقر لشركة.
تضم الفيلا أيضاً مطبخاً خارجياً يوفر مرونة إضافية في الاستخدام، حيث يمكن الاستفادة منه في الأنشطة المختلفة أو في حال استخدام الفيلا للسكن العائلي. المطبخ الخارجي يعد ميزة عملية تساعد في تنظيم المساحات الداخلية والحفاظ على نظافة وترتيب المنزل.
الموقع المباشر للفيلا على شارع رئيسي يعد من أهم مميزاتها، حيث يتيح رؤية واضحة وسهولة في الوصول للعملاء والزوار. هذه الميزة تجعل العقار مناسباً لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والخدمية التي تحتاج إلى موقع بارز يسهل التعرف عليه والوصول إليه.
تعتبر الفيلا خياراً مثالياً لعدة أنشطة تجارية مثل العيادات الطبية أو المراكز التدريبية أو الشركات والمكاتب الإدارية، حيث توفر المساحات الواسعة والغرف المتعددة بيئة مناسبة للعمل وتنظيم الأقسام المختلفة داخل المكان. كما يمكن استخدامها كمقر لشركة أو مكتب إداري في موقع واضح يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق عجمان.
إلى جانب الاستخدام التجاري، يمكن أيضاً استخدام الفيلا كسكن عائلي راقٍ لمن يبحث عن مساحة كبيرة وموقع مميز على شارع رئيسي قريب من الخدمات والمرافق الحيوية في الإمارة.
السعر المطلوب للإيجار السنوي في حال الاستخدام السكني هو 120,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ سعر الإيجار السنوي للاستخدام التجاري 150,000 درهم إماراتي سنوياً. يعتبر هذا السعر مناسباً مقارنة بالموقع الحيوي للفيلا ومساحتها الواسعة وإمكانية استخدامها لأكثر من غرض.
هذه الفيلا تمثل فرصة حقيقية للراغبين في السكن في موقع مميز أو للمستثمرين وأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن موقع مناسب لإطلاق أو توسعة أعمالهم في عجمان. الجمع بين الموقع الاستراتيجي والمساحة الكبيرة يجعل من هذا العقار فرصة مميزة يصعب تكرارها في السوق العقاري.
للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لمعاينة الفيلا على أرض الواقع، يرجى التواصل في أقرب وقت ممكن. مثل هذه الفرص في المواقع الحيوية غالباً لا تبقى متاحة لفترة طويلة.

تم النشر بتاريخ: 7th March 2026