مجمع صناعي متكامل للإيجار – أم القيوين فرصة مميزة للشركات والمصانع والمستثمرين الباحثين عن مجمع سكني متكامل بمساحات كبيرة وتجهيزات متعددة وكهرباء

نوع

مبنى سكني

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

7 أكتوبر 2026

تمام، الأفضل في إعلان بيوت نعمل وصف طويل ومقنع يشرح المجمع بالكامل، ويُظهر للمستثمر أن المكان منشأة صناعية متكاملة وليس مجرد مستودع.

مجمع صناعي متكامل للإيجار – أم القيوين

فرصة مميزة للشركات والمصانع والمستثمرين الباحثين عن مجمع صناعي متكامل بمساحات كبيرة وتجهيزات متعددة وقدرة كهربائية عالية.

يتوفر للإيجار مجمع صناعي متكامل بمساحة إجمالية تقارب 44,000 قدم مربع، ويتميز بتنوع مكوناته وإمكانية الاستفادة منه في مجموعة واسعة من الأنشطة الصناعية والتجارية واللوجستية.

المجمع مصمم ليجمع بين البناية، المستودعات والشبرة، المعارض والمساحات التشغيلية، بالإضافة إلى سكن العمال، مما يوفر للشركة إمكانية إدارة عملياتها من موقع واحد دون الحاجة إلى توزيع النشاط بين أكثر من موقع.

🏢 البناية

تتكون البناية من:

* دور أرضي.
* ميزانين.
* طابق أول.
* طابق ثانٍ.

وتوفر هذه المساحات مرونة كبيرة لاستخدامها حسب طبيعة النشاط، سواء للمكاتب والإدارة، أو المعارض، أو المساحات التشغيلية والخدمية، مع إمكانية تنظيم كل جزء بما يتناسب مع احتياجات المستأجر ونشاطه.

إيجار البناية بالكامل: 1,000,000 درهم سنويًا.

🏭 الشبرة / المستودع الصناعي

يضم المجمع شبرة صناعية بمساحة مناسبة للأنشطة الصناعية والتخزين والتشغيل، وتتميز بوجود قدرة كهربائية عالية تصل إلى:

⚡ 600 كيلووات للشبرة

وهي ميزة مهمة للشركات والمصانع التي تحتاج إلى أحمال كهربائية مرتفعة لتشغيل المعدات والآلات والأنظمة الصناعية.

إيجار الشبرة: 1,500,000 درهم سنويًا.

👷 سكن العمال

يضم المجمع 33 غرفة مخصصة لسكن العمال، مما يوفر ميزة تشغيلية كبيرة للشركات التي لديها عدد كبير من الموظفين والعمال وتحتاج إلى توفير السكن بالقرب من مقر العمل.

قيمة الإيجار:

20,000 درهم سنويًا للغرفة

وبإجمالي:

33 غرفة × 20,000 = 660,000 درهم سنويًا.

وجود سكن العمال داخل نفس المجمع يساعد على تقليل تكاليف النقل ويوفر سهولة أكبر في إدارة وتشغيل العمالة.

⚡ القدرة الكهربائية

من أبرز نقاط القوة في المجمع توفر قدرة كهربائية عالية تناسب طبيعة الأنشطة الصناعية والتجارية الكبيرة.

▪️ قدرة الشبرة: 600 كيلووات
▪️ إجمالي القدرة الكهربائية للمجمع: 1,100 كيلووات

وهذه القدرة تجعل المجمع خيارًا مناسبًا للأنشطة التي تتطلب استهلاكًا كهربائيًا مرتفعًا، مع ضرورة اعتماد الأحمال النهائية حسب النشاط ومتطلبات الجهات المختصة.

⭐ لماذا هذا المجمع؟

الميزة الأساسية في هذا العقار أنه يوفر للشركة منظومة تشغيل متكاملة في موقع واحد:

✔️ مساحة كبيرة تصل إلى حوالي 44,000 قدم مربع
✔️ بناية متعددة الطوابق
✔️ ميزانين
✔️ شبرة / مستودع صناعي
✔️ معارض ومساحات تشغيلية
✔️ 33 غرفة سكن عمال
✔️ قدرة كهربائية عالية تصل إلى 1,100 كيلووات
✔️ إمكانية استيعاب أنشطة صناعية وتجارية ولوجستية متعددة
✔️ مناسب للشركات التي تبحث عن موقع واحد يجمع التشغيل والتخزين والإدارة وسكن العمال

💰 تفاصيل الإيجار

البناية: 1,000,000 درهم سنويًا
الشبرة: 1,500,000 درهم سنويًا
سكن العمال – 33 غرفة: 660,000 درهم سنويًا

📍 الموقع

يقع المجمع في منطقة أم الثعوب الصناعية الجديدة – أم القيوين، وهي منطقة مناسبة للأنشطة الصناعية والتجارية والمستودعات، وتوفر بيئة مناسبة للشركات التي تحتاج إلى مساحات كبيرة ومرافق تشغيلية متكاملة.

هذا العقار مناسب للشركات الصناعية، المصانع، شركات التخزين واللوجستيات، المعارض، الأنشطة التجارية والصناعية، والشركات التي تحتاج إلى مستودعات ومساحات تشغيلية وسكن عمال ضمن مجمع واحد.

📞 للمعاينة ومعرفة التفاصيل الكاملة وشروط الإيجار، يرجى التواصل معنا.

تم النشر بتاريخ: 7th October 2026