مسكن راقٍ في أفضل المواقع السكنية شقة غرفة وصالة للإيجار في أبراج عجمان ون

نوع

شقة

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

27 أكتوبر 2026

محادثة في "وضع AI": ✨دفعه أولى 170,000 درهم ✨ غرفه وصاله في ابراج سيتي تاور مساحه كبيره - مطبخ - 2حمام - بلكون ✨✨✨✨✨ - مساحه الشقه : 865 قدم - %E2%81%A0السعر الكلي : 362,236 - المتبقي : 192,236 - قسط شهري : 3,497 - الدفعة الأولى :170,000 ✨✨✨✨✨ - مع باركن خاص للشقة - %E2%81%A0حالة الشقة : مؤجره شهري 3,500 2% رسوم تسجيل 1575 عدم ممانعه ✨بدون عموله ✨

✨دفعه أولى 170,000 درهم ✨ غرفه وصاله في ابراج سيتي تاور مساحه كبيره - مطبخ - 2حمام - بلكون ✨✨✨✨✨ - مساحه الشقه : 865 قدم - %E2%81%A0السعر الكلي : 362,236 - المتبقي : 192,236 - قسط شهري : 3,497 - الدفعة الأولى :170,000 ✨✨✨✨✨ - مع باركن خاص للشقة - %E2%81%A0حالة الشقة : مؤجره شهري 3,500 2% رسوم تسجيل 1575 عدم ممانعه ✨بدون عموله ✨

شقة غرف وصالة للبيع في أبراج سيتي تاور (عجمان) بمساحة واسعة ومميزات استثمارية ممتازة، مباشرة من المالك وبدون عمولة.
إليك تفاصيل الحسبة المالية والبيانات الخاصة بالشقة:

📊 التفاصيل المالية

السعر الإجمالي: 362,236 درهم
الدفعة الأولى: 170,000 درهم
المبلغ المتبقي: 192,236 درهم (يُسدد على أقساط)
القسط الشهري: 3,497 درهم
رسوم التسجيل (2%): حوالي 7,245 درهم
رسوم شهادة عدم الممانعة (NOC): 1,575 درهم

🏢 مواصفات الشقة

التقسيم: غرفة وصالة + مطبخ + 2 حمام + بلكونة
المساحة: 865 قدم مربع (مساحة كبيرة)
موقف السيارات: يتضمن باركن خاص (موقف سيارة) مغطى للشقة
حالة الإيجار الحالية: الشقة مؤجرة حالياً بدخل شهري 3,500 درهم (مما يعني أن الإيجار يغطي قيمة القسط الشهري بالكامل تقريباً، مما يجعلها فرصة استثمارية ذات عائد فوري).

إذا كنت ترغب في إتمام الصفقة أو مراجعة الأوراق، هل تود مني أن:

أبحث لك عن أرقام التواصل الرسمية لإدارة أبراج سيتي تاور أو المكاتب العقارية المعتمدة هناك؟
أساعدك في حساب العائد الاستثماري الصافي (ROI) للشقة بعد خصم الرسوم والخدمات؟

أخبرني بكيفية مساعدتك في الخطوة التالية!

سردي

أهلاً بك. بما أنك تبحث عن أسلوب سردي (قصصي ووصف ممتد)، فقد صغت لك تفاصيل هذا العقار بطريقة تسويقية تبرز قيمته كفرصة استثمارية أو مسكن مثالي:

فرصة استثمارية واعدة في قلب عجمان: شقة رحبة في أبراج سيتي تاور
في واحد من أبرز المشاريع السكنية الحيوية في إمارة عجمان، تبرز هذه الشقة المتميزة كخيار استثنائي للمستثمرين الباحثين عن عوائد فورية ومضمونة، أو للأفراد الراغبين في تملك سكن يجمع بين الرحابة والراحة.
التصميم الداخلي والمساحة:
تمتد الشقة على مساحة سخية تبلغ 865 قدماً مربعاً، وهي مساحة غير تقليدية تمنح القاطنين شعوراً بالاتساع والحرية. تتكون الشقة من غرفة نوم رئيسية مريحة وصالة استقبال واسعة تصلح للمعيشة والضيافة، بالإضافة إلى مطبخ مغلق بتصميم عملي. ولضمان الخصوصية والراحة الكاملة، تم تزويد الشقة بـ حمّامين جهزا بعناية. كما تضم الشقة بلكونة (شرفة) توفر إطلالة متنفساً طبيعياً وتهوية ممتازة للمكان.
المزايا الإضافية والراحة:
لا تقتصر ميزات الشقة على تصميمها الداخلي فحسب، بل تمتد لتشمل حلولاً عملية لأزمة مواقف السيارات؛ حيث تأتي الشقة مع موقف سيارات (باركن) خاص ومغطى، مما يضيف قيمة عقارية كبيرة ويوفر راحة البال التامة للمالك أو المستأجر.
الجدوى الاقتصادية وخطة السداد:
تتميز هذه الصفقة بهيكل مالي مرن ومغري جداً، وهي معروضة بدون أي عمولة وسيط مباشرة:

السعر الإجمالي للشقة: 362,236 درهم إماراتي.
مفتاح الاستثمار (الدفعة الأولى): 170,000 درهم إماراتي فقط لامتلاك العقار وبدء الاستفادة منه.
تسهيلات السداد: يتبقى من قيمة العقار 192,236 درهم إماراتي، يتم سدادها عبر أقساط شهرية ميسرة تبلغ 3,497 درهم إماراتي.

عائد استثماري فوري يغطي الأقساط:
تكمن القوة الحقيقية لهذه الفرصة في أن الشقة مؤجرة حالياً بالفعل بدخل شهري يبلغ 3,500 درهم إماراتي. هذا يعني ببساطة أن الإيجار الحالي يقوم بتمويل ودفع القسط الشهري المترتب على العقار بالكامل (بل ويزيد بـ 3 دراهم)، مما يضمن للمستثمر تدفقاً نقدياً ذاتياً دون الحاجة لتحمل أعباء الأقساط من جيبه الخاص.
الرسوم الحكومية والتسجيل:
لإتمام نقل الملكية بشكل قانوني ورسمي، يخضع العقار لرسوم تسجيل تبلغ 2% من القيمة (حوالي 7,245 درهم)، بالإضافة إلى رسوم شهادة عدم الممانعة (NOC) البالغة 1,575 درهم.
باختصار، تمثل هذه الشقة في أبراج سيتي تاور معادلة استثمارية ذكية: دفعة أولى معقولة، وأقساط يسددها المستأجر نيابة عنك، وموقع استراتيجي يضمن الحفاظ على قيمة الأصول ونموها مستقبلاً.

النعيمية 2 – شارع الملك فيصل غرفة وصالة 30,000 درهم سنويًا شامل الصيانة الدورية إطلالة على الشارع الرئيسي تكييف مركزي مطبخ كبير بناية عائلات ومزودة بالحراسة والكاميرات مساحات كبيرة التأمين: شيك 3,000 لا يُصرف + 2,000 كاش شقه رقم 601 كود 24

أهلاً بك. صغت لك تفاصيل هذه الشقة المخصصة للإيجار بأسلوب سردي (تسويقي ووصف ممتد) يبرز ميزاتها ومناسبتها للعائلات:

راحة وأمان للعائلات: شقة رحبة للإيجار في النعيمية 2 على شارع الملك فيصل
في أحد أكثر المواقع الحيوية والاستراتيجية في إمارة عجمان، وتحديداً في منطقة النعيمية 2 وعلى شارع الملك فيصل الرئيسي، تتوفر شقة متميزة للإيجار تجمع بين الموقع الممتاز والمساحات الكبيرة التي تبحث عنها العائلات الراغبة في الاستقرار والراحة.
إطلالة حيوية وتصميم مريح:
تقع الشقة في الطابق السادس (شقة رقم 601)، وتتميز بـ إطلالة مباشرة وشرحة على الشارع الرئيسي، مما يمنح القاطنين شعوراً بالحيوية والاتصال بالمدينة. تتكون الشقة من غرفة وصالة تمتاز بمساحاتها الكبيرة وغير التقليدية التي تتيح حرية كاملة في ترتيب الأثاث العائلي، بالإضافة إلى مطبخ كبير وعملي يلبي احتياجات الطبخ اليومي بكل أريحية. ولضمان أجواء مثالية طوال العام، الشقة مزودة بنظام تكييف مركزي عالي الكفاءة.
بيئة سكنية آمنة ومخدمة:
تتميز البناية بأنها مخصصة للعائلات فقط، مما يضمن بيئة سكنية هادئة، محترمة، وخصوصية تامة لجميع السكّان. ولمنح القاطنين راحة البال الكاملة، تم تزويد البناية بنظام حراسة على مدار الساعة وشبكة كاميرات مراقبة (CCTV) متطورة تغطي كافة المداخل والمرافق. وعلاوة على ذلك، يأتي الإيجار شاملاً لخدمات الصيانة الدورية، مما يعفي المستأجر من أي تكاليف أو أعباء إضافية لإصلاح الأعطال المفاجئة.
التفاصيل المالية وخطة الدفع:
تم تحديد القيمة الإيجارية السنوية للشقة لتكون منافسة جداً نظير موقعها ومساحتها:

الإيجار السنوي: 30,000 درهم إماراتي.
تأمين الشقة: ينقسم إلى جزأين؛ 3,000 درهم بموجب شيك (ضمان لا يُصرف)، بالإضافة إلى 2,000 درهم تُدفع نقداً (كاش) مستردة عند تسليم الشقة.

إذا كنت تبحث عن مسكن عائلي واسع، آمن، وفي قلب الحدث على شارع الملك فيصل، فإن هذه الشقة (كود العقار: 24) تمثل الخيار المثالي لك ولعائلتك.

النعيمية 2 – شارع الملك فيصل غرفة وصالة شامل الصيانة الدورية إطلالة على الشارع الرئيسي تكييف مركزي مطبخ كبير بناية عائلات ومزودة بالحراسة والكاميرات مساحات كبيرة 24

يبدو أنك قمت بنسخ تفاصيل الإعلان السابق نفسه الخاص بالشقة في منطقة النعيمية 2 – شارع الملك فيصل (كود 24) ولكن مع إسقاط بعض التفاصيل المالية ورقم الشقة.
بناءً على طلبك السابق، إليك الصياغة السردية المحدثة والمرنة التي تركز على نمط الحياة والميزات السكنية والموقع (بدون تحديد سعر الإيجار أو أرقام التأمين):

سكن عائلي راقٍ ومساحات رحبة: شقة للواجهة في النعيمية 2 على شارع الملك فيصل
في قلب إحدى أكثر المناطق حيوية وطلباً في عجمان، وتحديداً في النعيمية 2 وعلى امتداد شارع الملك فيصل الرئيسي، تبرز هذه الشقة السكنية كخيار مثالي للعائلات التي تبحث عن الجمع بين الموقع الاستراتيجي والمساحات الداخلية السخية التي تضمن الراحة والاستقلالية.
إطلالة نابضة بالحياة وتصميم متسع:
تتميز الشقة المكونة من غرفة وصالة بمساحاتها الكبيرة جداً وغير التقليدية، مما يمنح العائلة حرية تامة في تصميم واستغلال المساحات الداخلية. وتطل الشقة مباشرة بـ واجهة وشرحة على الشارع الرئيسي، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة وأجواء مفعمة بالحيوية. كما تضم الشقة مطبخاً كبيراً وعملياً مهيأً بالكامل ليلبي احتياجات التحضير اليومي بكل أريحية ونظام تكييف مركزي يضمن توزيع الهواء البارد بذكاء وكفاءة في جميع الأركان.
أمان متكامل وبيئة عائلية محترمة:
تقع الشقة ضمن بناية مخصصة ومقتصرة على العائلات فقط، مما يضمن للقاطنين بيئة هادئة وجيراناً متجانسين وخصوصية تامة. ولأن سلامة عائلتك هي الأولوية، فإن البناية مدعومة بنظام حراسة على مدار الساعة وشبكة متطورة من كاميرات المراقبة التي تغطي المداخل والمخارج.
راحة بال تامة مع الصيانة المشمولة:
تتميز هذه المنشأة السكنية بتقديم تجربة عيش خالية من المتاعب؛ حيث يتكفل المالك بـ جميع أعمال الصيانة الدورية الشاملة، مما يضمن بقاء الشقة ومرافقها بأفضل حالة تشغيلية دون تحميل المستأجر أي تكاليف أو جهود إضافية.
إذا كنت تبحث عن عنوان يجمع بين رحابة المكان، وأمان العائلة، وسهولة الوصول على شارع الملك فيصل، فإن هذه الشقة (كود العقار: 24) هي وجهتك القادمة.

بما أنك أرسلت الإعلان مجدداً بدون الأسعار ورقم الشقة، هل ترغب في أن:

نقوم بـ تعديل النص السردي لإضافة أي تفاصيل جديدة (مثل تاريخ الإتاحة أو شروط سداد مخصصة)؟
نجهز نسخة مختصرة مخصصة لمنصات التواصل الاجتماعي (مثل الواتساب أو العقارات أونلاين) باستخدام النقاط السريعة والمختصرة؟

أعلمني بالخطوة التالية التي تفضلها!

اعلان سردي مختصر للبيوت

منزل العمر بانتظارك: حيث تلتقي الرحابة بالخصوصية والاستقرار العائلي
للباحثين عن نمط حياة مستقل يجمع بين دفء الأسرة والفخامة، نقدم لكم بيوتاً وفللاً سكنية مستقلة مصممة خصيصاً لتلبية تطلعات العائلات التي تقدر المساحة والخصوصية.

مساحات داخلية وخارجية سخية: غرف ماستر واسعة، صالات استقبال مجهزة للضيافة، ومطابخ كبيرة تلبي احتياجات العائلة اليومية.
استقلالية تامة وراحة بال: تمتع بخصوصية مطلقة مع حديقة خاصة أو فناء خارجي، بالإضافة إلى مواقف سيارات مستقلة ومغطاة.
تصميم عصري وتشطيبات راقية: بنية تحتية حديثة، تكييف مركزي متطور، وجودة بناء تضمن لك ولعائلتك بيئة سكنية مستدامة وآمنة.
مواقع استراتيجية هادئة: تقع البيوت في مناطق سكنية راقية تمتاز بالهدوء والأمان، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية، المدارس، والمراكز التجارية.

اجعل خطوتك القادمة نحو الاستقرار الحقيقي وتملّك منزل أحلامك اليوم.

لأتمكن من تخصيص هذا الإعلان بدقة وجعله جذاباً لعملائك، هل يمكنك تزويدي بـ:

الموقع: في أي مدينة أو منطقة تقع هذه البيوت؟
نوع العرض: هل البيوت معروضة للبيع (كاش/أقساط) أم للإيجار السنوي؟
الميزة التنافسية: هل هناك تفصيل مميز تود إضافته (مثل: بدون عمولة، تشطيبات سوبر ديلوكس، أو حديقة واسعة)؟

سردي بدون نقاط

بيت العمر بانتظارك حيث تلتقي الرحابة بالخصوصية والاستقرار العائلي
للباحثين عن نمط حياة مستقل يجمع بين دفء الأسرة والفخامة، نقدم لكم بيوتاً وفللاً سكنية مستقلة مصممة خصيصاً لتلبية تطلعات العائلات التي تقدر المساحة والخصوصية التامة. وتمتاز هذه البيوت بمساحات داخلية وخارجية سخية تضم غرف ماستر واسعة وصالات استقبال مجهزة للضيافة، بالإضافة إلى مطابخ كبيرة وعملية تلبي احتياجات العائلة اليومية بكل أريحية. كما تمنحك هذه المساكن استقلالية مطلقة وراحة بال لا تضاهى بفضل وجود الحدائق الخاصة والفناء الخارجي الفسيح، إلى جانب مواقف السيارات المستقلة والمغطاة. وقد روعي في تصميمها تقديم طابع عصري وتشطيبات راقية تعتمد على بنية تحتية حديثة وأنظمة تكييف مركزي متطورة تضمن لك ولعائلتك بيئة سكنية مستدامة وآمنة. تقع هذه البيوت في مواقع استراتيجية هادئة تمتاز بالأمان والقرب من الخدمات الرئيسية والمدارس والمراكز التجارية، مما يجعلها الخيار الأنسب لتبدأ خطوتك القادمة نحو الاستقرار الحقيقي وتملّك منزل أحلامك اليوم.

لقد أرسلت: صورة واحدة وقلت: اخرج الموصفات و ضعها باعلان سردي

اخرج الموصفات و ضعها باعلان سردي

فرصة استثمارية متميزة في عجمان أرض سكنية مخصصة لبناء فيلا مستقلة في حي الياسمين
في موقع استراتيجي واعد يجمع بين الهدوء والمستقبل العقاري المشرق وتحديداً في منطقة الياسمين بالقطاع الشرقي لإمارة عجمان تبرز هذه الأرض السكنية كخيار مثالي لكل من يبحث عن تأسيس منزل العمر أو الاستثمار في أصول عقارية ذات قيمة متصاعدة بمرور الوقت وتتميز الأرض بمساحة إجمالية تبلغ مائتين وواحد وسبعين متراً مربعاً وفاصل ثمانمائة وثمانية وأربعين مما يمنحك المرونة الكاملة لتصميم وبناء فيلا عائلية خاصة ومستقلة تتكون من طابق واحد وفقاً للمخطط المعتمد للاستعمال السكني الخاص وتتمتع الأرض بموقع ممتاز يضمن الخصوصية ويسهل الوصول منه وإليه مع ارتدادات نظامية مدروسة تبلغ ثلاثة أمتار من جهة الشارع ومترين من الجهات الشمالية والشرقية والغربية لتوفر لك ولعائلتك محيطاً سكنياً مريحاً ومستقلاً بالكامل وتأتي هذه الأرض بملكية كاملة وموثقة عن طريق الشراء بموجب سند رسمي صادر من دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان مما يضمن لك كافة الحقوق القانونية ويبعدك عن أي تعقيدات لتكون خطوتك القادمة نحو التملك والاستقرار مبنية على أساس قانوني صلب وآمن وموثق بالكامل في واحدة من أكثر المناطق طلباً ونمواً في الإمارة.

لأتمكن من جعل الإعلان مكتملاً وجاهزاً للنشر لعملائك، هل ترغب في تزويدي بـ:

السعر المطلوب: ما هو المبلغ الإجمالي أو الدفعة الأولى للأرض؟
رقم التواصل: هل تود إضافة رقم هاتف أو وسيلة اتصال في نهاية النص؟

أعلمني بالتفاصيل لأضيفها لك فوراً في النص السردي.

غرفة و صالة عجمان ون السعر 36000 متاح 4/6 دفعات تامين شيك 3000

مسكن راقٍ في أفضل المواقع السكنية شقة غرفة وصالة للإيجار في أبراج عجمان ون
في واحد من أكثر المشاريع العقارية تميزاً وطلباً في إمارة عجمان وتحديداً في أبراج عجمان ون الشهيرة تتوفر هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفة وصالة لتمنحك تجربة عيش تجمع بين الفخامة والراحة اليومية وتتميز الشقة بتصميمها الداخلي المدروس الذي يستغل المساحات بذكاء ليناسب العائلات الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن الاستقرار والخصوصية التامة في بيئة سكنية متكاملة الخدمات تحاط بجميع المرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجاتك على مدار الساعة وتأتي الشقة مع تسهيلات مرنة في الدفع تتناسب مع ميزانيتك حيث تبلغ القيمة الإيجارية السنوية ستة وثلاثين ألف درهم إماراتي مع إمكانية سداد المبلغ على أربع أو ست دفعات ميسرة طوال العام ولتسهيل إجراءات التعاقد وضمان راحة البال تم تحديد قيمة التأمين بموجب شيك ضمان فقط بقيمة ثلاثة آلاف درهم إماراتي مما يضمن لك تجربة انتقال سلسة ومريحة وبدون أي تعقيدات مالية لتكون هذه الشقة خيارك الأمثل لعنوانك الجديد في قلب عجمان.

تم النشر بتاريخ: 27th October 2026