خصوصية أكثر بمطبخ منفصل وموزع في استوديو بالنباعة بالقرب من الدوار، مع تكييف مركزي وغاز مركزي وموقع عملي قريب من الخدمات، وصيانة كاملة قبل التسليم.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

13 أكتوبر 2026

خصوصية المطبخ المنفصل ومساحة إضافية للاستخدام اليومي في استوديو بالنباعة بالقرب من الدوار
إذا كنت تبحث عن استوديو عملي في الشارقة، يجمع بين المطبخ المنفصل والموزع والتكييف المركزي والغاز المركزي، فهذا الخيار في منطقة النباعة يستحق المعاينة. من أبرز مميزاته وجود مطبخ منفصل عن مساحة الاستوديو الرئيسية، إلى جانب موزع يوفر مساحة إضافية يمكن الاستفادة منها بحسب شكلها وتوزيعها الفعلي. ويقع العقار بالقرب من دوار النباعة، وهو موقع معروف يسهل الاستدلال عليه عند ترتيب الزيارة.
مطبخ منفصل وموزع يمنحانك خيارات أكثر في الاستخدام
وجود مطبخ منفصل يمنح مساحة المعيشة قدرًا أكبر من الخصوصية، إذ يساعد على الفصل بين مكان إعداد الطعام والمساحة الأساسية للاستوديو. كما يتيح لك ترتيب الأثاث وتنظيم الاستخدام اليومي بطريقة تناسب احتياجاتك. أما الموزع، فيضيف مساحة انتقالية داخل الوحدة يمكن الاستفادة منها في تنظيم الحركة بين أجزاء الاستوديو، وفقًا لتقسيم العقار الفعلي.
وتختلف طريقة استغلال هذه المساحات بحسب الأثاث واحتياجات الساكن، لذلك فإن معاينة الوحدة تمنحك فرصة للتعرف على توزيعها الداخلي وتحديد كيفية الاستفادة من المطبخ المنفصل والموزع قبل اتخاذ قرار الإيجار.
تكييف مركزي وغاز مركزي
يتوفر في الاستوديو تكييف مركزي، وهو من التجهيزات المهمة للراحة اليومية في أجواء الإمارات، خصوصًا خلال فترات ارتفاع درجات الحرارة. كما يتوفر الغاز المركزي، بما يوفر تجهيزًا عمليًا للاستخدام اليومي داخل الوحدة.
وتجمع هذه المميزات بين تجهيزات أساسية يبحث عنها المستأجر وبين تقسيم داخلي يتضمن مطبخًا منفصلًا وموزعًا. فإذا كانت أولويتك هي الحصول على استوديو لا يعتمد على مساحة واحدة مفتوحة بالكامل، فقد يكون هذا الخيار مناسبًا لك بعد الاطلاع على تفاصيله الداخلية أثناء المعاينة.
موقع قريب من دوار النباعة
تقع الوحدة في منطقة النباعة بالشارقة، بالقرب من دوار النباعة. وتُعد المنطقة من الأحياء السكنية العملية التي تتوفر في محيطها مجموعة من المحلات التجارية والأسواق والسوبرماركت والمطاعم والمقاهي والخدمات اليومية التي يحتاج إليها السكان.
ومن المعالم والخدمات المعروفة في النباعة ومحيطها مركز مبارك، وسوق المدينة، ولولو، ونستو، بالإضافة إلى المحلات والمطاعم والمقاهي والمخابز وغيرها من الأنشطة التجارية. كما يمكن الوصول إلى أسواق ومناطق تجارية أخرى في الشارقة، ومنها سوق الجبيل، بحسب موقع وجهتك والطريق المستخدم.
وجود العقار بالقرب من الدوار يساعد على وصف الموقع وتحديده عند ترتيب الزيارة، كما أن المنطقة متصلة بشبكة طرق تتيح التنقل إلى أحياء مختلفة في الشارقة، مثل القاسمية والمجاز والنهدة والميناء بحسب الوجهة. ويمكن الوصول إلى الطرق المؤدية إلى دبي وعجمان عبر شبكة الطرق الرئيسية، مع اختلاف المسافة ومدة الوصول وفقًا لحركة المرور ومكان العمل أو الوجهة المطلوبة.
خدمات يومية في المنطقة ومحيطها
عند اختيار الاستوديو، لا يقتصر القرار على مساحة الوحدة وتقسيمها، بل يشمل أيضًا مدى ملاءمة المنطقة لنمط حياتك. توفر النباعة ومحيطها خيارات متنوعة للتسوق وشراء المستلزمات اليومية، إلى جانب المطاعم والمقاهي والمحلات والخدمات المتنوعة. وهذا التنوع قد يساعد على إنجاز بعض الاحتياجات اليومية بالقرب من السكن بدلًا من الاضطرار إلى الذهاب إلى مناطق بعيدة في كل مرة.
وتساعد الطرق المتصلة بالمنطقة على الوصول إلى أجزاء مختلفة من الشارقة بحسب الوجهة. وللتأكد من مدى ملاءمة الموقع لروتينك اليومي، يمكنك مقارنة المسافة إلى مكان العمل أو الأماكن التي تزورها باستمرار عند ترتيب المعاينة.
الصيانة قبل التسليم
سيتم إجراء الصيانة الكاملة للاستوديو قبل تسليمه للمستأجر، وتجهيز الوحدة بعد الانتهاء من أعمال الصيانة المطلوبة. وتتيح لك المعاينة الاطلاع على الحالة الفعلية للاستوديو، ومشاهدة المطبخ المنفصل والموزع، والتأكد من توزيع المساحة والتجهيزات المتوفرة قبل اتخاذ القرار النهائي.
تفاصيل الإيجار
الإيجار السنوي: 21,000 درهم إماراتي.
نظام الدفع: 4 أو 6 دفعات.
التأمين: 1,000 درهم إماراتي.
الموقع: النباعة، الشارقة، بالقرب من دوار النباعة.
المميزات المذكورة: استوديو بمطبخ منفصل وموزع، مع تكييف مركزي وغاز مركزي.
رتّب موعد المعاينة
إذا كنت تبحث عن استوديو في النباعة يجمع بين المطبخ المنفصل والموزع والتكييف المركزي والغاز المركزي، بإيجار سنوي قدره 21,000 درهم، مع إمكانية الدفع على 4 أو 6 دفعات وتأمين بقيمة 1,000 درهم، فتواصل معنا لترتيب موعد المعاينة. ستتمكن من الاطلاع على التقسيم الداخلي والموقع والتجهيزات بنفسك والتأكد من ملاءمة الوحدة لاحتياجاتك السكنية.

تم النشر بتاريخ: 13th October 2026