**مستودع ومعرض تجاري ضخم للإيجار في مصفح M15 | 26,489.98 قدم² | 3 مستودعات متصلة | مكاتب | توثيق | 1,300,000 درهم + ضريبة القيمة المضافة

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

21 سبتمبر 2026

1,500,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة التجارية سنوياً | يُفضّل عقد إيجار طويل الأجل
فرصة تجارية نادرة بمساحة كبيرة في مصفح M15 – أبوظبي

استأجر منشأة تجارية واسعة بمساحة إجمالية تبلغ 26,489.98 قدم مربع / 2,461 متر مربع، تقع في منطقة مصفح M15 الصناعية في أبوظبي، وهي من المناطق التجارية والصناعية المعروفة في الإمارة.
تتكون المنشأة من 3 وحدات مستودعات متصلة في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مساحة مكتبية ميزانين تبلغ 194 متر مربع، مما يوفر بيئة تشغيلية متكاملة ومناسبة للشركات التي تحتاج إلى مساحات كبيرة للتخزين والتوزيع والعمليات التجارية والصناعية

يُعد الموقع والمساحة والتصميم المتصل للمستودعات مناسباً لمجموعة واسعة من الأنشطة، بما في ذلك الخدمات اللوجستية، التوزيع، التخزين، تجارة الجملة، التجارة العامة، الأنشطة الصناعية، السيارات وقطع الغيار، والمعارض التجارية، وذلك وفقاً للموافقات والأنشطة التجارية المسموح بها من الجهات المختصة

أبرز تفاصيل العقار

المساحة الإجمالية: 26,489.98 قدم مربع / 2,461 متر مربع
مساحة الطابق الأرضي: 24,401.78 قدم مربع / 2,267 متر مربع
التكوين: 3 وحدات مستودعات متصلة
مساحة مكتب الميزانين: 2,088.20 قدم مربع / 194 متر مربع
الإيجار السنوي: 1,500,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة التجارية المطبقة
مدة الإيجار: يُفضّل عقد إيجار طويل الأجل
توثيق: متوفر
المخطط: مخطط معتمد متوفر للمراجعة

لماذا هذا العقار؟

مساحة تجارية واسعة تبلغ 24,401.78 قدم مربع في الطابق الأرضي

يوفر العقار مساحة تشغيلية كبيرة تتيح للشركات توحيد عمليات التخزين والتوزيع والمخزون والأنشطة التجارية في موقع واحد، مع مساحة إضافية للمكاتب والإدارة

3 مستودعات متصلة

تتميز الوحدات الثلاث بكونها متصلة، مما يوفر مساحة تشغيلية واسعة ومستمرة يمكن الاستفادة منها في:

التخزين وإدارة المخزون
التوزيع والخدمات اللوجستية
عمليات الاستيراد والتصدير
تجارة الجملة
العمليات التجارية والصناعية
تخزين المعدات والآليات

مساحة مكتبية ضمن العقار

توفر مساحة الميزانين المكتبية البالغة 194 متر مربع مساحة عملية للإدارة والمشرفين وفرق المبيعات والعمليات اليومية للشركة

موقع استراتيجي في مصفح M15

يقع العقار في مصفح M15 – أبوظبي، ضمن منطقة صناعية وتجارية راسخة توفر موقعاً استراتيجياً للشركات التي تخدم أبوظبي ومختلف أنحاء دولة الإمارات.
ويقع العقار بالقرب من عدد من الوجهات التجارية ومراكز خدمات السيارات المعروفة، ومنها:

مركز خدمة Premier Motors – مصفح
مركز خدمة Jeep – Western Motors LLC
مستودع ALFALAHI – مصفح 15

ويجعل هذا الموقع العقار مناسباً بشكل خاص للشركات العاملة في قطاعات السيارات، والخدمات اللوجستية، والتوزيع، والتجارة، والتخزين، والأنشطة الصناعية وتجارة الجملة

مناسب للأنشطة التالية

✓ مركز خدمات لوجستية وتوزيع
✓ مستودعات تخزين كبيرة
✓ عمليات الاستيراد والتصدير
✓ تجارة الجملة والتجارة العامة
✓ السيارات وقطع الغيار
✓ الآلات والمعدات
✓ مواد البناء والأدوات
✓ توزيع السلع الاستهلاكية سريعة الحركة (FMCG)
✓ مراكز تجهيز وتلبية طلبات التجارة الإلكترونية
✓ معرض تجاري وصناعي
✓ تخزين المعدات والمخزون
✓ مراكز التوزيع الإقليمية
يخضع استخدام العقار للنشاط التجاري المسموح به وللموافقات المطلوبة من الجهات المختصة

التوثيق والمخطط المعتمد

يتوفر التوثيق للعقار، كما يتوفر مخطط معتمد للاطلاع والمراجعة، مما يوفر للشركات المهتمة المعلومات اللازمة لتقييم مدى ملاءمة المنشأة لنشاطها التجاري

ويبحث المالك عن مستأجر مناسب بعقد طويل الأجل، مما يجعل العقار خياراً مناسباً للشركات القائمة التي ترغب في تأمين منشأة تجارية كبيرة لعملياتها طويلة الأمد في أبوظبي

الإيجار وشروط التأجير

الإيجار السنوي: 1,500,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة التجارية المطبقة
يُفضّل عقد إيجار طويل الأجل

مساحة مناسبة للأعمال التجارية الكبيرة

إذا كانت شركتك تبحث عن منشأة توفر مساحة مستودعات كبيرة، وإمكانية استخدام تجاري كمعرض، ومساحة مكتبية، وموقعاً استراتيجياً في مصفح M15، فإن هذه المنشأة توفر المساحة والمرونة اللازمة للعمليات التجارية واسعة النطاق.
مع مساحة إجمالية تبلغ 26,489.98 قدم مربع، و3 مستودعات متصلة، ومساحة مكتبية، وتوفر التوثيق والمخطط المعتمد، يمثل العقار فرصة مناسبة للشركات التي تخطط لتأسيس أو توسيع عملياتها في أبوظبي

📞 تواصل معنا اليوم

المساحات التجارية بهذا الحجم محدودة في منطقة مصفح M15.
تواصل معنا من أجل:
✓ ترتيب موعد لمعاينة العقار
✓ استلام نسخة من المخطط المعتمد
✓ مناقشة شروط الإيجار طويل الأجل
✓ تأكيد حالة التوفر
✓ تقييم مدى ملاءمة العقار لنشاط شركتك
احجز موعد المعاينة اليوم واستكشف هذه المنشأة التجارية الكبيرة والمميزة في مصفح M15 – أبوظبي

📍 الموقع على الخريطة

عرض موقع العقار على خرائط Google
تواصل مع شركة Maqar Al Aman Real Estate & General Maintenance LLC اليوم لترتيب موعد للمعاينة والاستفادة من هذه الفرصة التجارية المميزة في واحدة من المناطق التجارية والصناعية الرئيسية في أبوظبي

تم النشر بتاريخ: 7th September 2026