مجمع جديد كلياً يضم مستودعين متصلين للإيجار – بمساحة إجمالية 6,000 قدم مربع وقدرة كهربائية إجمالية 124 كيلوفولت أمبير (وحدة زاوية) | معتمد من الدفاع ا

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

15 يوليو 2026

وحدات تجارية/صناعية متميزة للإيجار – الجرف 3
يسر شركة "Worldwide Properties" أن تقدم هذا العقار الصناعي الجديد كلياً في منطقة الجرف الصناعية 3، عجمان. يتكون العرض من مستودعين (هنجرين) متجاورين يطلان على الطريق الرئيسي، بما في ذلك وحدة زاوية مرغوبة للغاية.

تصميم مرن (قابل للربط): الوحدات مفصولة حالياً بجدران وسطية، مما يوفر فصلاً ممتازاً للأقسام المختلفة. ومع ذلك، بالنسبة للشركات التي تتطلب مساحة واسعة وموحدة، يمكن بسهولة إنشاء ممر أو فتحة عبر الجدران الوسطية لربط المستودعين معاً وتكوين منشأة ضخمة واحدة بمساحة إجمالية تبلغ 9,000 قدم مربع.

تتمتع هذه الوحدات بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الإمارات (E311) وطريق الحمرية، مما يوفر ميزات لوجستية ممتازة وسهولة في النقل والوصول.
مواصفات ومزايا العقار المشتركة:

إجمالي المساحة المشتركة: 6,000 قدم مربع (3,000 قدم مربع لكل وحدة).
مرونة التصميم: هنجران متجاوران؛ يمكن تعديل الجدران الوسطية لإنشاء ممر يربط جميع الوحدات ببعضها.

الهيكل الإنشائي: يضم كل هنجر طابق ميزانين (Mezzanine) متين من الخرسانة المسلحة (RCC) ومصمم لتحمل الأحمال الثقيلة.

إجمالي القدرة الكهربائية: 124 كيلوفولت أمبير (62 كيلوفولت أمبير لكل هنجر - مثالية للآلات الثقيلة، وأعمال التصنيع، أو التجهيزات الصناعية المتخصصة).

السلامة والامتثال: معتمد من الدفاع المدني - مجهز بالكامل بأنظمة مكافحة الحرائق، وبنية تحتية للسلامة، وكواشف دخان.

المرافق: دورة مياه ومكان للاستحمام داخل كل مستودع لراحة الموظفين.

الحالة: جديد كلياً وجاهز تماماً للإشغال الفوري.

ميزة الموقع: إطلالة كاملة على الطريق الرئيسي مع سهولة وصول الحاويات، ومناطق مريحة للتحميل والتفريغ، وفرصة ممتازة لظهور العلامة التجارية.

التفاصيل المالية والشروط التجارية:
الإيجار السنوي (للهنجر الواحد): 160,000 درهم إماراتي.
إجمالي الإيجار السنوي (للهنجرين معاً): 320,000 درهم إماراتي.
شروط الدفع: 4 شيكات.
مبلغ التأمين: 10% (قابل للاسترداد).
ضريبة القيمة المضافة: 5%.

أبرز المزايا للشركات:
يوفر هذا التجهيز أقصى درجات المرونة لتخصيص المساحة حسب الاحتياجات. سواء كنت تفضل الإبقاء على الجدران لتقسيم مساحات العمل أو إزالتها للحصول على مساحة مفتوحة وواسعة، فإن هذا العقار يتكيف تماماً مع متطلبات عملك. ونظراً لاستيفاء كافة متطلبات الدفاع المدني وأنظمة مكافحة الحرائق، يمكنك الحصول على التراخيص اللازمة وبدء العمليات التشغيلية على الفور.

تواصل اليوم مع أخصائي العقارات التجارية:
للاستفسارات، أو الاطلاع على مخططات التصميم، أو لتحديد موعد لزيارة الموقع، يرجى التواصل مع:
الوكيل: أسامة بوت (Osama Butt)
الشركة: Worldwide Properties
رقم التواصل:

التخصص: العقارات التجارية والصناعية (المستودعات، وصالات العرض، وسكن العمال، وسكن الموظفين التنفيذيين).

تم النشر بتاريخ: 14th July 2026