مجمع جديد كلياً يضم 3 مستودعات متصلة للإيجار – بمساحة إجمالية 9,000 قدم مربع وقدرة كهربائية إجمالية 186 كيلوفولت أمبير (تشمل وحدة زاوية) | معتمد من ال

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 يوليو 2026

وحدات تجارية/صناعية متميزة للإيجار – منطقة الجرف 3
يسر شركة "Worldwide Properties" أن تقدم هذا العقار الصناعي الجديد كلياً في منطقة الجرف الصناعية 3، عجمان. يتكون العرض من 3 مستودعات (هنغارات) متجاورة تطل على الطريق الرئيسي، بما في ذلك وحدة زاوية (Corner Unit) تتميز بموقع استراتيجي ومطلوب بشدة.

تصميم مرن (قابل للربط): الوحدات مفصولة حالياً بجدران وسطية توفر عزلاً ممتازاً للأقسام المختلفة. ومع ذلك، بالنسبة للشركات التي تتطلب مساحة واسعة وموحدة، يمكن بسهولة إنشاء ممر أو فتحة عبر الجدران الوسطية لربط المستودعات الثلاثة لتشكل منشأة ضخمة واحدة بمساحة إجمالية تبلغ 9,000 قدم مربع.

تتمتع هذه الوحدات بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الإمارات (E311) وطريق الحمرية، مما يوفر ميزات لوجستية ممتازة وسهولة في النقل والوصول.
مواصفات ومزايا العقار (عند دمج الوحدات):

إجمالي المساحة المدمجة: 9,000 قدم مربع (3,000 قدم مربع لكل وحدة فردية).
مرونة التصميم: 3 مستودعات متجاورة؛ يمكن تعديل الجدران الوسطية لإنشاء ممر يربط جميع الوحدات ببعضها البعض.

الهيكل الإنشائي: يضم كل مستودع طابق ميزانين (Mezzanine) متين من الخرسانة المسلحة (RCC) ومصمم لتحمل الأحمال الثقيلة.

إجمالي القدرة الكهربائية: 186 كيلوفولت أمبير (62 كيلوفولت أمبير لكل مستودع - مثالية للآلات الثقيلة، وأعمال التصنيع، أو التجهيزات الصناعية المتخصصة).

السلامة والامتثال: معتمد من الدفاع المدني - مجهز بالكامل بأنظمة مكافحة الحرائق، وبنية تحتية للسلامة، وأجهزة كشف الدخان.

المرافق: دورة مياه ومكان للاستحمام داخل كل مستودع لراحة الموظفين.

الحالة: جديد كلياً وجاهز تماماً للإشغال الفوري.

ميزة الموقع: إطلالة كاملة على الطريق الرئيسي مع سهولة وصول الحاويات، ومناطق مريحة للتحميل والتفريغ، وفرصة ممتازة لظهور العلامة التجارية.

التفاصيل المالية والشروط التجارية:
الإيجار السنوي (للمستودع الواحد): 160,000 درهم إماراتي.
إجمالي الإيجار السنوي (للمستودعات الثلاثة): 480,000 درهم إماراتي.
شروط الدفع: 4 شيكات.
مبلغ التأمين: 10% (قابل للاسترداد).
ضريبة القيمة المضافة: 5%.

أبرز المزايا للشركات:
يوفر هذا التجهيز أقصى درجات المرونة في تعديل المساحة لتناسب احتياجات العمل بدقة. سواء كنت تفضل الإبقاء على الجدران لتقسيم مساحات العمل أو إزالتها للحصول على مساحة مفتوحة واسعة ومترابطة، فإن هذا العقار يتكيف تماماً مع متطلبات عملك. ونظراً لاستيفاء كافة متطلبات الدفاع المدني وأنظمة مكافحة الحرائق، يمكنك الحصول على التراخيص اللازمة وبدء العمليات التشغيلية على الفور.

تواصل اليوم مع أخصائي العقارات التجارية:
للاستفسارات، أو الاطلاع على مخططات التصميم، أو لتحديد موعد لزيارة الموقع، يرجى التواصل مع:
الوكيل: أسامة بوت (Osama Butt)
الشركة: Worldwide Properties
رقم التواصل: 📱

التخصص: العقارات التجارية والصناعية (المستودعات، وصالات العرض، وسكن العمال، وسكن الموظفين التنفيذيين).

تم النشر بتاريخ: 1st July 2026