فرصة استثمارية مميزة — شبرة متعددة الاستخدامات مع ميزانين ومساحة كبيرة وكهرباء عالية للإيجار السنوي في الجرف الصناعية 2

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 يوليو 2026

تُعد هذه الشبرة فرصة استثمارية مميزة في قلب منطقة الجرف الصناعية 2، حيث تتمتع بمساحة كبيرة وتصميم عملي يجعلها مناسبة لمختلف الاستخدامات التجارية والصناعية. تمتد مساحة الأرض إلى 624.776 متر مربع، بينما تبلغ مساحة الميزانين 315.70 متر مربع، ليصل إجمالي المساحة إلى 765.75 متر مربع، مما يوفر بيئة مثالية لتخزين البضائع، تشغيل ورش العمل، أو إنشاء نشاط تجاري متكامل.
تتميز الشبرة بوجود ميزانين واسع يمكن استغلاله كمكاتب إدارية، غرف اجتماعات، أو مساحة إضافية للتخزين، مما يمنح المستثمر مرونة عالية في توزيع الأنشطة داخل العقار. كما تتمتع الشبرة بقدرة كهربائية عالية تصل إلى 97.52 كيلوواط، وهي ميزة مهمة تدعم تشغيل المعدات الثقيلة والآلات الصناعية دون أي قيود.
يقع العقار في موقع استراتيجي داخل الجرف الصناعية 2، وهي منطقة معروفة بسهولة الوصول إليها وقربها من الطرق الرئيسية، مما يسهل حركة النقل والشحن ويجعلها خيارًا مثاليًا للشركات والمستثمرين الباحثين عن موقع يخدم أعمالهم بكفاءة. المنطقة محاطة بالورش والمستودعات والمصانع، مما يعزز من القيمة التجارية للعقار.
هذه الشبرة تمثل فرصة ممتازة لمن يبحث عن مساحة كبيرة، تجهيزات قوية، وموقع يخدم مختلف الأنشطة الصناعية والتجارية، مع إيجار سنوي يبلغ 450,000 درهم فقط، مما يجعلها خيارًا جذابًا في سوق العقارات الصناعية.

تم النشر بتاريخ: 9th May 2026