معسكر عمالي متكامل الإيجار في جبل علي الصناعية دبي | سعة 452 شخص وعائد استثماري قوي

نوع

سكن للموظفين

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 مايو 2026

معسكر عمالي متكامل للبيع أو الإيجار في جبل علي الصناعية دبي | سعة 452 شخص وعائد استثماري قوي
Title in English:
Fully Equipped Labour Camp for Sale or Lease in Jebel Ali Industrial Area, Dubai | Capacity for 452 Persons
الوصف بالعربي:
فرصة استثمارية وتشغيلية نادرة في منطقة جبل علي الصناعية بدبي، معسكر عمالي متكامل ومجهز بالكامل، مصمم وفق معايير بلدية دبي، ومناسب لشركات المقاولات والتصنيع والخدمات اللوجستية وسكن العمالة التنفيذية.
يقع العقار في واحدة من أقوى المناطق الصناعية في دبي، بالقرب من شارع الشيخ زايد وميناء جبل علي، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين أو الشركات الباحثة عن أصل تشغيلي جاهز بعائد قوي ومستقر.
تفاصيل العقار:
عدد غرف العمال: 104 غرفة
عدد غرف المشرفين: 8 غرف بحمامات خاصة
السعة الإجمالية:
حوالي 452 شخص
مع إمكانية زيادة السعة بعد الحصول على الموافقات اللازمة
توزيع الغرف والسعة:
12 غرفة تستوعب حتى 3 أشخاص – 36 شخص
60 غرفة تستوعب حتى 4 أشخاص – 240 شخص
32 غرفة تستوعب حتى 5 أشخاص – 160 شخص
8 غرف للمشرفين – 16 شخص
المساحة المبنية:
36,638.02 قدم مربع
المرافق والخدمات:
مطبخ كبير
قاعة طعام
2 مصعد
44 حمام
44 وحدة WC
مواقف وخدمات متكاملة
كهرباء ومياه وصرف صحي متصل
الموقع:
جبل علي الصناعية – دبي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
قريب من ميناء جبل علي
تفاصيل الإيجار:
الإيجار السنوي: 5,000,000 درهم صافي
الحد الأدنى لمدة العقد: 10 سنوات
التأمين: 1,000,000 درهم
مميزات العقار:
معسكر عمالي مصمم خصيصاً
معتمد ومتوافق مع اشتراطات بلدية دبي
بنية تحتية حديثة
موقع صناعي عالي الطلب
جاهز للتشغيل الفوري
مميزات استثمارية:
طلب مستمر من الشركات الصناعية والتشغيلية
عائد استثماري قوي ومستقر
إمكانية نمو وارتفاع القيمة مستقبلاً
مناسب للمستثمرين أو المستخدم النهائي
فرصة قوية لامتلاك أو استئجار أصل تشغيلي جاهز في واحدة من أهم المناطق الصناعية في دبي.

تم النشر بتاريخ: 11th May 2026