موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارة -اقساط مرنه

نوع

محل

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 أبريل 2026

للإيجار السنوي محلات تجارية في موقع استراتيجي مميز داخل منطقة الراشدية 1 في إمارة عجمان. تمثل هذه المحلات فرصة تجارية قوية لأصحاب المشاريع والتجار الذين يبحثون عن موقع حيوي يتمتع بحركة تجارية نشطة وقريب من أهم المرافق والخدمات في الإمارة.
تقع المحلات في منطقة الراشدية 1، وهي من المناطق التجارية المعروفة في عجمان التي تشهد حركة مستمرة طوال اليوم. الموقع قريب من شارع الميناء ومن سوق السمك الشهير في عجمان، وهو من الأماكن التي تستقطب عدداً كبيراً من الزوار والمتسوقين بشكل يومي. هذا القرب من المعالم التجارية الحيوية يمنح المحلات ميزة إضافية من حيث الحركة التجارية وتوفر العملاء المحتملين.
الموقع يتميز بوجوده على شارع رئيسي نشط، وهو ما يوفر مستوى عالياً من الظهور والوضوح للمحلات. وجود المحل على شارع رئيسي يعد من أهم العوامل التي تساعد على نجاح الأنشطة التجارية، حيث يضمن مرور عدد كبير من السيارات والمشاة يومياً، مما يزيد من فرص جذب العملاء.
المنطقة المحيطة بالمحلات تضم العديد من الأنشطة التجارية والخدمية مثل المطاعم والمحال التجارية ومراكز الخدمات، بالإضافة إلى وجود مناطق سكنية قريبة. هذا التنوع في الأنشطة المحيطة يخلق بيئة تجارية متكاملة تساعد على زيادة حركة الزبائن وتعزيز فرص نجاح المشاريع.
تفاصيل المساحات المتوفرة:
المشروع يوفر خيارين مختلفين من المساحات التجارية لتناسب احتياجات الأنشطة المختلفة.
الخيار الأول هو محل بباب واحد بمساحة تبلغ حوالي 750 قدم مربع، أي ما يعادل تقريباً 70 متراً مربعاً. هذه المساحة تعتبر مناسبة للعديد من الأنشطة التجارية الصغيرة والمتوسطة مثل محلات البيع بالتجزئة، المكاتب الخدمية، محلات الصيانة، متاجر الأدوات، أو الأنشطة التي تحتاج إلى موقع واضح ومساحة عملية.
أما الخيار الثاني فهو محلين متلاصقين ببابين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 1500 قدم مربع، أي ما يعادل تقريباً 140 متراً مربعاً. هذه المساحة الأكبر تمنح مرونة أكبر للمستأجر، حيث يمكن استخدامها كنشاط تجاري واسع أو تقسيم المساحة بطريقة تناسب طبيعة العمل.
المحلات ذات البابين تعتبر خياراً مناسباً للأنشطة التي تحتاج إلى مساحة عرض أكبر أو حركة دخول وخروج أكثر للعملاء، مثل المعارض التجارية أو متاجر الجملة أو المطاعم أو الشركات التي تعتمد على استقبال عدد أكبر من الزبائن.
الأنشطة المناسبة للمحلات:
يمكن استخدام هذه المحلات في العديد من الأنشطة التجارية مثل متاجر البيع بالتجزئة، المطاعم والمقاهي، محلات المواد الغذائية، متاجر الأدوات والمعدات، صالونات الحلاقة أو التجميل، مكاتب الخدمات، شركات الشحن والتوصيل، أو أي نشاط تجاري يستفيد من الموقع الحيوي والحركة المستمرة في المنطقة.
الموقع القريب من سوق السمك وشارع الميناء يعزز من فرص نجاح الأنشطة المرتبطة بالتجارة اليومية والخدمات المختلفة، حيث يشهد المكان حركة كبيرة من السكان والزوار.
مميزات الموقع:
يقع المشروع في منطقة الراشدية 1 وهي من المناطق المعروفة بالنشاط التجاري في عجمان. المنطقة تتميز بقربها من العديد من المرافق الحيوية مثل الأسواق والمطاعم والمحال التجارية المختلفة.
كما أن الموقع قريب من شارع الميناء، وهو أحد الشوارع الرئيسية في عجمان، الأمر الذي يسهل الوصول إلى المحلات من مختلف مناطق الإمارة. إضافة إلى ذلك فإن قرب المحلات من سوق السمك يجعلها في منطقة تشهد حركة يومية مستمرة.
وجود المحلات على شارع رئيسي يوفر وضوحاً كبيراً للنشاط التجاري ويساعد على جذب العملاء بسهولة. كما أن المنطقة تضم عدداً كبيراً من السكان والعمال، مما يوفر قاعدة واسعة من العملاء المحتملين.
تفاصيل الإيجار:
الإيجار السنوي للمحل الواحد بمساحة 750 قدم مربع هو 60,000 درهم إماراتي. أما المحلين المتلاصقين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 1500 قدم مربع فيبلغ الإيجار السنوي لهما 120,000 درهم إماراتي.
يمكن دفع الإيجار على أربع دفعات سنوية، وهو ما يوفر مرونة للمستأجرين في تنظيم التزاماتهم المالية على مدار السنة.
التأمين المطلوب يعادل 5 في المئة من قيمة الإيجار السنوي ويتم دفعه كضمان وفق شروط العقد المتفق عليها بين المالك والمستأجر.
هذه المحلات تمثل فرصة مميزة لأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن موقع تجاري نشط في عجمان يتمتع بحركة يومية قوية وقرب من الأسواق والخدمات.
للمهتمين بالحصول على مزيد من المعلومات أو ترتيب موعد للمعاينة، يمكن التواصل لمعرفة التفاصيل الكاملة حول المحلات المتوفرة وشروط الإيجار والأنشطة المسموح بها.

تم النشر بتاريخ: 8th March 2026