موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارة - بلكونة - اقساط مرنه

نوع

محل

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 أبريل 2026

فرصة مميزة للإيجار السنوي في إمارة عجمان، محل تجاري بموقع استراتيجي في منطقة الروضة 3 يقع مباشرة على شارع سمو الشيخ عمار بن حميد، وهو أحد الشوارع الحيوية والرئيسية في الإمارة ويتميز بالحركة المرورية والنشاط التجاري المستمر. هذا الموقع يمنح المحل ميزة كبيرة من حيث الظهور وسهولة الوصول للعملاء، مما يجعله خياراً مناسباً لمختلف الأنشطة التجارية التي تعتمد على الموقع المميز والتواجد في منطقة نشطة.
يقع المحل في منطقة الروضة 3، وهي من المناطق المعروفة في عجمان بوجود عدد كبير من المباني السكنية والتجارية، بالإضافة إلى قربها من العديد من الخدمات والمرافق الأساسية مثل المدارس والمراكز الطبية والمطاعم والأسواق التجارية. كما أن المنطقة تتمتع بسمعة جيدة من حيث النشاط التجاري وتوفر بيئة مناسبة لنمو الأعمال المختلفة.
الموقع المباشر للمحل على شارع سمو الشيخ عمار بن حميد يمنحه قيمة إضافية، حيث يعتبر هذا الشارع من أهم الشوارع في عجمان ويشهد حركة يومية كبيرة من السكان والزوار. وجود المحل على شارع رئيسي يزيد من فرص جذب العملاء ويساهم في نجاح المشاريع التجارية التي تعتمد على الظهور والمرور المستمر.
تبلغ مساحة المحل حوالي 1000 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة تسمح بإقامة العديد من الأنشطة التجارية المختلفة. كما يحتوي المحل على ميزانين واسع يمكن استخدامه كمساحة إضافية للتخزين أو كمكتب إداري أو كجزء من النشاط التجاري نفسه، مما يمنح المستأجر مرونة أكبر في تنظيم المساحة والاستفادة منها بالشكل الأمثل.
وجود الميزانين داخل المحل يوفر ميزة مهمة لأصحاب المشاريع، حيث يمكن تقسيم العمل بين الطابق الأرضي والميزانين بطريقة عملية. على سبيل المثال يمكن استخدام الطابق الأرضي لاستقبال العملاء أو عرض المنتجات، بينما يمكن تخصيص الميزانين للإدارة أو التخزين أو الأعمال المكتبية.
المحل يحتوي أيضاً على حمام خاص، وهو أمر مهم لأي نشاط تجاري حيث يوفر الراحة للموظفين والعاملين داخل المكان. كما أن وجود حمام داخل المحل يوفر استقلالية أكبر للمكان دون الحاجة للاعتماد على مرافق مشتركة.
العقار مزود بنظام تكييف مركزي، مما يساعد على توفير بيئة عمل مريحة داخل المحل طوال العام. التكييف المركزي يعد ميزة مهمة خاصة في الأنشطة التجارية التي تستقبل العملاء بشكل مستمر، حيث يساهم في تحسين تجربة العملاء ويجعل المكان أكثر راحة للموظفين.
كما يتوفر موقف سيارات قريب من المحل، وهو عامل مهم لجذب العملاء حيث يسهل عليهم الوصول إلى الموقع دون صعوبة في إيجاد مكان لركن سياراتهم. توفر مواقف السيارات يعد من العوامل التي تزيد من جاذبية الموقع التجاري وتساعد في تحسين تجربة الزوار.
واجهة المحل مميزة وتقع مباشرة على الشارع الرئيسي، مما يمنح النشاط التجاري فرصة ممتازة للظهور أمام المارة والسائقين بشكل واضح. الواجهة الجيدة تعتبر عاملاً مهماً في نجاح العديد من الأنشطة التجارية حيث تسمح بوضع اللوحات الإعلانية وعرض العلامة التجارية بطريقة واضحة وجذابة.
بفضل هذه المميزات، يمكن استخدام المحل في العديد من الأنشطة التجارية المختلفة مثل المحلات التجارية، مكاتب الخدمات، شركات التسويق، معارض المنتجات، صالونات التجميل، مراكز التدريب، أو أي نشاط تجاري يحتاج إلى موقع واضح ومساحة عملية.
يبلغ الإيجار السنوي للمحل 120,000 درهم إماراتي، وهو سعر مناسب مقارنة بالموقع الحيوي والمساحة الجيدة التي يوفرها المحل. كما أن السعر قابل للتفاوض مع الجادين في الاستئجار، مما يمنح فرصة للوصول إلى اتفاق مناسب للطرفين.
يمكن دفع الإيجار على أربع دفعات خلال العام، وهو نظام دفع مرن يساعد المستأجر على إدارة التزاماته المالية بسهولة. أما التأمين فهو عبارة عن شيك ضمان غير مصروف، وهو إجراء متبع في معظم عقود الإيجار التجارية لضمان حقوق المالك والمستأجر.
يمثل هذا المحل فرصة حقيقية لأصحاب المشاريع ورواد الأعمال الذين يبحثون عن موقع قوي لإطلاق أو توسيع أعمالهم في إمارة عجمان. الجمع بين الموقع الحيوي والمساحة المناسبة والواجهة المميزة يجعل من هذا المحل خياراً مثالياً للعديد من الأنشطة التجارية.
للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل في أقرب وقت ممكن. المحلات التجارية التي تقع على الشوارع الرئيسية في عجمان غالباً ما يتم تأجيرها بسرعة نظراً للإقبال الكبير عليها من قبل المستثمرين وأصحاب الأعمال.

تم النشر بتاريخ: 7th March 2026