محل,450 قدم, موقع مميز,سهل الوصول,فرصة استثمارية لا تفوت

نوع

محل

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

8 مايو 2026

فرصة مميزة للاستثمار أو بدء مشروعك التجاري في موقع حيوي بإمارة عجمان، حيث يتوفر محل للإيجار في منطقة الجرف 2، وهي من المناطق النشطة التي تشهد حركة سكنية وتجارية متزايدة، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للعديد من الأنشطة التجارية المختلفة. يتميز المحل بموقعه على شارع جانبي يوفر هدوءًا نسبيًا وسهولة في الوصول في الوقت نفسه، وهو ما يجعله مناسبًا للمشاريع التي تحتاج إلى موقع واضح وقريب من المناطق السكنية دون ازدحام الشوارع الرئيسية.
تبلغ مساحة المحل حوالي 450 قدم مربع، وهي مساحة عملية يمكن استغلالها بشكل جيد لتنفيذ العديد من الأفكار التجارية مثل محلات البيع بالتجزئة، صالونات الحلاقة أو التجميل، المكاتب الخدمية، محلات الهواتف والإكسسوارات، محلات الصيانة الخفيفة، أو أي نشاط تجاري آخر يتناسب مع طبيعة المنطقة. المساحة تسمح بتنظيم المحل بشكل مريح مع إمكانية تقسيمه داخليًا بما يتناسب مع احتياجات المشروع.
يتميز العقار أيضًا بقيمة إيجارية مناسبة مقارنة بالمواقع التجارية في الإمارة، حيث يبلغ الإيجار السنوي 30,000 درهم فقط، وهو سعر منافس يتيح لأصحاب المشاريع الجديدة أو الصغيرة الانطلاق بتكاليف تشغيل معقولة. كما تتوفر مرونة في السداد من خلال إمكانية دفع الإيجار على 4 دفعات سنوية، وهو ما يساعد المستأجر على تنظيم التزاماته المالية بسهولة أكبر.
بالإضافة إلى ذلك، يتم تطبيق ضريبة بلدية بنسبة 5% وفق الأنظمة المعمول بها في الإمارة. أما التأمين فهو 2000 درهم كاش يُدفع مرة واحدة ويُسترد عند نهاية العقد وفق شروط الاتفاق والمحافظة على المحل.
هذا المحل يمثل فرصة مناسبة لكل من يبحث عن موقع عملي لإطلاق أو توسيع نشاطه التجاري في منطقة الجرف 2 بعجمان، خصوصًا مع المساحة الجيدة والسعر المناسب ومرونة الدفعات. الموقع القريب من المناطق السكنية والخدمات المختلفة يعزز من فرص نجاح المشروع وجذب العملاء.
للمهتمين والراغبين في معرفة المزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة، يمكن التواصل لمعرفة كافة المعلومات والإجراءات الخاصة بالإيجار. الفرص الجيدة في المواقع المناسبة لا تبقى متاحة لفترة طويلة، لذلك يُنصح باغتنام هذه الفرصة المميزة.

تم النشر بتاريخ: 15th March 2026