موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارة -اقساط مرنه

نوع

محل

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 أبريل 2026

تتوفر فرصة مميزة لاستئجار محل تجاري في منطقة الروضة 3 بإمارة عجمان، وهي من المناطق الحيوية التي تشهد حركة تجارية نشطة وتتميز بوجود عدد كبير من المحلات التجارية والخدمات المختلفة. يتمتع هذا المحل بموقع استراتيجي على دوار العبايات، وهو موقع معروف في المنطقة ويشهد حركة مرور مستمرة من السكان والزوار، مما يوفر فرصة جيدة لأي نشاط تجاري يرغب في الاستفادة من الكثافة السكانية والحركة اليومية في المكان.
يتميز المحل بسهولة الوصول إليه من مختلف الطرق الداخلية في منطقة الروضة، كما أنه قريب من العديد من المناطق السكنية والمرافق الخدمية، الأمر الذي يجعله موقعًا مناسبًا للأنشطة التجارية التي تعتمد على وجود العملاء بشكل مستمر. موقع المحل على دوار رئيسي يمنحه وضوحًا أكبر ويساهم في زيادة فرص جذب العملاء والزبائن على مدار اليوم.
تبلغ مساحة المحل حوالي 500 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة للعديد من الأنشطة التجارية المختلفة. كما يحتوي المحل على ميزانين واسع يوفر مساحة إضافية يمكن استغلالها بعدة طرق مختلفة حسب طبيعة النشاط التجاري. يمكن استخدام الميزانين كمكتب إداري أو كمكان إضافي لعرض المنتجات أو حتى كمخزن خفيف للبضائع.
يسمح التصميم الداخلي للمحل بالاستفادة من المساحة بشكل عملي، حيث يمكن تنظيم الأثاث والديكور بطريقة تتناسب مع متطلبات النشاط التجاري. كما أن وجود الميزانين يمنح المحل مرونة أكبر في الاستخدام ويزيد من كفاءة استغلال المساحة المتوفرة.
المحل مناسب لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية مثل محلات الملابس، متاجر الإكسسوارات، محلات العطور، صالونات التجميل، مكاتب الخدمات، متاجر الهواتف المحمولة، أو أي نشاط تجاري آخر يتناسب مع طبيعة المنطقة والنشاط التجاري السائد فيها. موقع المحل في منطقة حيوية يساهم في تعزيز فرص نجاح المشاريع الصغيرة والمتوسطة.
تتميز منطقة الروضة 3 بكونها من المناطق النشطة تجاريًا وسكنيًا في إمارة عجمان، حيث تضم العديد من المباني السكنية والمرافق الخدمية، بالإضافة إلى وجود عدد كبير من المحلات التجارية التي تخدم السكان والزوار. هذا التنوع في الخدمات والأنشطة التجارية يخلق بيئة مناسبة للأعمال ويزيد من فرص النجاح لأي مشروع يتم افتتاحه في المنطقة.
كما أن قرب المحل من الطرق الرئيسية يسهل وصول العملاء إليه من مختلف المناطق القريبة، وهو عامل مهم لأي نشاط تجاري يعتمد على سهولة الوصول والوضوح في الموقع. وجود المحل على دوار العبايات يمنحه ميزة إضافية من حيث الحركة المرورية والظهور الواضح للعملاء.
الإيجار السنوي المطلوب لهذا المحل هو 33,000 درهم إماراتي، مع إمكانية الدفع على أربع دفعات خلال السنة، وهو ما يوفر مرونة مالية للمستأجر ويسهل إدارة التكاليف السنوية للمشروع. أما التأمين المطلوب فهو عبارة عن شيك بالإضافة إلى مبلغ نقدي، وهو إجراء متعارف عليه في عقود الإيجار التجارية.
يعتبر هذا المحل فرصة مناسبة لأصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة الذين يبحثون عن موقع جيد في منطقة نشطة تجاريًا في إمارة عجمان. بفضل موقعه المميز ومساحته العملية وإمكانية الاستفادة من الميزانين، يمكن للمستأجر إنشاء مشروع تجاري ناجح يخدم سكان المنطقة والزوار.
للحصول على مزيد من المعلومات حول المحل أو لترتيب موعد لمعاينة الموقع، يمكن التواصل في أي وقت لمعرفة كافة التفاصيل والإجابة على جميع الاستفسارات المتعلقة بالعقار.

تم النشر بتاريخ: 12th March 2026