فرصة استثمارية مميزة على شارع رئيسي – موقع حيوي مع تجهيزات كاملة وتشغيل فوري ومواقف مجانية وحركة عالية للزوار

نوع

محل

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

2 مايو 2026

كافيه للبيع مع إمكانية الإخلاء الفوري في منطقة الراشدية 1 – عجمان، ويعد فرصة استثمارية فريدة لأصحاب المشاريع والمستثمرين الباحثين عن مشروع جاهز للتشغيل في موقع متميز. يقع الكافيه على شارع رئيسي ذو رؤية ممتازة وحركة مرور مرتفعة، سواء للمشاة أو المركبات، مما يجعله مثالياً لجذب العملاء وتحقيق دخل ثابت من اليوم الأول. الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول للعملاء من المناطق المجاورة ويعزز القيمة طويلة الأمد للاستثمار.
يمتد الكافيه على مساحة واسعة تبلغ 3,500 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية لترتيب المقاعد ومناطق الخدمة والتخزين، جميعها مصممة لدعم سير العمليات اليومية بسلاسة. التصميم العملي والمخطط بشكل جيد يتيح حركة فعالة للعاملين والعملاء، وهو أمر أساسي للحفاظ على بيئة مهنية وترحيبية. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الكافيه على حمامين مجهزين بالكامل للموظفين والعملاء، وغرفة تخزين مخصصة لإدارة الإمدادات والمخزون بكفاءة.
المشروع جديد تمامًا ولم يتم استخدامه من قبل، مما يعني أن جميع المرافق والأثاث والمعدات في حالة ممتازة وجاهزة للاستخدام. الكافيه مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة، بما في ذلك آلات القهوة، والثلاجات، وأجهزة الطهي، وجميع الأدوات اللازمة لتشغيل المشروع مباشرة. هذا الجاهزية التامة تلغي الحاجة لأي تكاليف تأسيس إضافية، مما يسمح للمشتري بالبدء في التشغيل وتحقيق الإيرادات فوراً.
يوفر المبنى مواقف مجانية للسيارات، مما يعزز سهولة الوصول للعملاء، وهو عامل مهم لجذب الزبائن المتكررين. كما أن موقعه على شارع رئيسي يمنحه تعرضًا عاليًا للعملاء المحتملين، مما يزيد من احتمالية وجود حركة دائمة وزيادة المبيعات. يمكن استخدام الكافيه لأنشطة مختلفة مثل تقديم القهوة المتخصصة، أو تقديم وجبات خفيفة، أو دمج الخدمة داخل الكافيه مع خدمة الطلبات الخارجية، ما يمنح المرونة للمستثمرين لتكييف المشروع حسب طلب السوق.
الإيجار السنوي للمكان 240,000 درهم إماراتي، مع إمكانية السداد على أربع دفعات، ما يوفر مرونة مالية لصاحب المشروع. بالإضافة إلى ذلك، يُطلب شيك ضمان غير مصروف وفق الممارسات المحلية. المبلغ المطلوب مقابل الإخلاء هو 250,000 درهم إماراتي، وقابل للتفاوض، مما يمنح المشترين فرصة الحصول على مشروع مربح بتكلفة أولية مناسبة.
تعد هذه الفرصة مثالية للمستثمرين الذين يرغبون في دخول قطاع الكافيهات أو الأغذية والمشروبات دون عناء تأسيس المشروع من البداية. فهي توفر مشروع جاهز بالكامل، مع جميع البنية التحتية والمعدات والأثاث، مما يقلل المخاطر ويضمن الانتقال السلس للتشغيل الكامل. التصميم العصري والتخطيط الجيد للكافيه يخلق بيئة ترحيبية تجذب جميع الفئات، من السكان المحليين إلى الموظفين والزوار في المنطقة.
بشكل عام، يمثل هذا الكافيه في الراشدية 1 – عجمان فرصة ممتازة لامتلاك مشروع جاهز في موقع عالي الطلب. فهو يجمع بين موقع متميز، ومعدات حديثة، ومساحة واسعة، وجاهزية التشغيل الفوري، ما يجعله خياراً جذاباً لأصحاب المشاريع والمستثمرين الباحثين عن مشروع مربح وذو مخاطر منخفضة. يُنصح المهتمون بالتواصل في أقرب وقت ممكن لضمان الاستفادة من هذه الفرصة والبدء في تحقيق الدخل من اليوم الأول.

تم النشر بتاريخ: 22nd February 2026