فرصة استثمارية وتطويرية ممتازة | أرضان صناعيتان للإيجار بمساحة إجمالية 20,000 قدم² في الصجعة - عقد طويل الأجل بسعر ثابت 🔥🏗️ إلى المستثمرين، أصحاب ا

نوع

قطعة أرض تجارية

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

17 سبتمبر 2026

فرصة استثمارية وتطويرية ممتازة | أرضان صناعيتان للإيجار بمساحة إجمالية 20,000 قدم² في الصجعة - عقد طويل الأجل بسعر ثابت 🔥🏗️
إلى المستثمرين، أصحاب المصانع، الشركات اللوجستية، والتجار! فرصة عقارية استثنائية لاستئجار وبناء مقرك الصناعي أو التجاري في منطقة الصجعة الصناعية بشروط دفع ميسرة وعقد طويل الأجل يضمن استقرار أعمالك وثبات التكاليف.
🔹 المواصفات والمساحات:

عدد الأراضي: أرضان منفصلتان (مساحة كل أرض: 10,000 قدم مربع).
إجمالي المساحة: 20,000 قدم مربع.
📍 الموقع الاستراتيجي: الشارقة – منطقة الصجعة الصناعية (منطقة حيوية وسهلة الوصول للشاحنات والخدمات اللوجستية).

📝 نظام العقد والاستثمار:

مدة العقد المرنة: عقد طويل الأجل لمدة 5 أو 10 أو 15 سنة.
طريقة التطوير (BOT): يقوم المستثمر بالبناء والتجهيز، وعند انتهاء مدة العقد تعود الأرض مع البناء كاملاً إلى المالك.
ثبات الإيجار: بدون أي زيادة سنوية في قيمة الإيجار طوال مدة العقد.

💰 نظام السعر والدفعات (في حال استئجار الأرضين معاً):

السعر السنوي للأرضين: 80,000 درهم سنوياً.
💳 جدول السداد (دفعة كل 5 سنوات):
- السنوات 1–5: 400,000 درهم إماراتي.
- السنوات 6–10: 400,000 درهم إماراتي.
- السنوات 11–15: 400,000 درهم إماراتي.

⚠️ ملاحظات واشتراطات هامة:

السعر المذكور (80,000 درهم/سنوياً) ينطبق حصراً في حال استئجار الأرضين معاً. أما في حال استئجار أرض واحدة فقط، فسيكون السعر أعلى.
شرط أساسي: يجب أن تبقى الأرضان منفصلتين تماماً، ويُمنع منعاً باتاً دمج الصكين أو الأراضي في أرض واحدة.

🏭 الأنشطة المناسبة: